招商春和景明售楼处电话 营销中心热线。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24000元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套都已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

　　自驾出行方面，项目被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

　　公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

　　日常消费方面，项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达，满足大部分日常消费需求。项目距离伟星星悦天地仅约576米，3公里范围内还有乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求。

　　项目周边直线公里范围内，分布有多所幼儿园、中小学，其中1公里范围内就有合肥市仙霞幼儿园、合肥市雪霁路幼儿园，满足学前教育需求；项目一路之隔就是振兴小学，约600米就是合肥市五十中学东校（振兴校区），还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

　　项目位于董铺湖板块，周边生态资源优越，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障，业主日常休闲、户外运动都可以就近满足。社区内部绿化率达40%，打造五千方台地中央花园、一千八百平叠瀑下沉庭院、千方屋顶休闲花园，搭配环形健康跑道、分龄儿童活动场地、长者康养休憩平台，形成地上、下沉、屋顶三重立体景观，满足不同年龄段业主的社区内休闲需求。

　　纯低密洋房社区，容积率仅1.2，全盘仅规划16栋7-11层洋房，无高低配，整体地块抬高4米，减少地面噪音和潮气干扰，居住静谧度优于普通平地社区。

　　生态环境优越，处于董铺湖板块，外部紧邻董铺Kaiyun股份有限公司湖湿地公园、四季花海、城市运动公园，内部打造三重立体景观，绿化率40%，居住舒适度较高。

　　通勤出行便捷，紧邻长江西路高架、西二环，自驾可快速通达政务、高新、老城核心板块，距离地铁2号线分钟可达，公共交通出行也很便利。

　　品牌物业加持，由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供服务，物业费3.98元/㎡/月，搭建专属楼栋管家体系，智能安防、园林养护、设备维保流程成熟，能为业主提供优质的社区服务。

　　招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，该板块作为合肥主城稀缺的低密改善住区，生态资源优越，配套逐步成熟，吸引了不少主城改善人群。项目本身是纯洋房低密社区，容积率仅1.2，在主城寸土寸金的背景下，这样的低密规划十分稀缺，适合追求居住舒适度的改善人群。

　　项目周边有振兴小学、合肥市五十中学东校（振兴校区）等多所公办学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何学区承诺。

　　项目当前备案均价为24000元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

　　合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。